深圳市科學技術協會就深圳科技館(新館)運營管理服務項目需求調查等服務項目進行公開招標，歡迎符合資格要求的供應商參加投標。
一、招標項目編號
KJG-2024-01
二、招標項目名稱
深圳科技館(新館)運營管理服務項目需求調查等服務項目
三、項目概況
詳見招標文件
四、投標人資質要求
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定（須提供具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織的營業執照或法人證書等證明材料復印件或掃描件以及《政府采購投標及履約承諾函》加蓋投標人公章），總公司或者分公司只允許一家投標，不允許同時參與本項目投標，以分公司名義參與投標的，須提供總公司或具有獨立法人資格的上一級公司出具的愿為其參與本項目投標以及履約等行為承擔民事責任的加蓋總公司公章的授權函，并提供總公司及分公司的營業執照復印件或掃描件加蓋投標人公章，原件備查；
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；
（三）本項目的特定資格要求：
（1）參與本項目投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（須按本項目投標文件格式要求提供《政府采購投標及履約承諾函》加蓋投標人公章）；
（2）參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況（須按本項目投標文件格式要求提供《政府采購投標及履約承諾函》加蓋投標人公章）；
（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動（須按本項目投標文件格式要求提供《政府采購投標及履約承諾函》加蓋投標人公章）；
（4）除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（須按本項目投標文件格式要求提供《政府采購投標及履約承諾函》加蓋投標人公章）；
（5）投標人未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單及政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）“信用服務”欄的“重大稅收違法失信主體”、“失信被執行人”，“中國政府采購”（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，“深圳信用網”（www.szcredit.com.cn）以及“深圳市政府采購監管網”（zfcg.sz.gov.cn）為投標人信用信息查詢渠道，相關信息以開標當日的查詢結果為準。由采購代理機構查詢，投標人無需提供證明材料）；
（6）投標人須提供國家企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）或機關賦碼和事業單位登記管理網（http://www.gjsy.gov.cn/sydwfrxxcx/）或全國社會組織信用信息公示平臺（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）網站截圖，作為不同供應商之間不存在單位負責人為同一人或者直接控股、管理關系的補充證明；
（7）本項目不接受聯合體投標，不允許分包或轉包；
（8）本項目不接受進口產品投標（進口產品是指通過中國海關報關驗放進入中國境內且產自關境外的產品，相關內容以“財庫【2007】119號文”和“財辦庫【2008】248號文”的相關規定為準）。
五、投標與開標注意事項
（一）投標截止時間
所有投標文件應于2024年2月7日18:00時之前遞交到深圳市福田區上步中路1003號深圳市科學館507辦公室。逾期遞交的投標文件恕不接受。
（二）關于質疑
供應商認為采購文件的內容損害其權益的，應在采購文件公布之日起五個工作日內提出。質疑函應以書面形式提交到深圳市科學技術協會，逾期不予受理。質疑函須加蓋投標人公章。
（三）開標時間和地點
定于2024年2月8日，在深圳市科學技術協會公開開標。地點：深圳市福田區上步中路1001號9樓。
六、重要提示
（一）深圳市科學技術協會有權對所有投標供應商就本項目招標文件要求提供的相關證明材料（原件）進行審查。供應商提供虛假資料被查實的，則可能面臨被取消本項目中標資格、列入不良行為記錄名單和三年內禁止參與深圳市科學技術協會采購活動的風險。
（二）本招標公告及本項目招標文件所涉及的時間一律為北京時間。投標人有義務在招標活動期間瀏覽深圳市科學技術協會網站（http://www.whyyx.com/），在深圳市科學技術協會網站上公布的與本次招標項目有關的信息視為已送達各投標人。
（三）交納投標保證金：本項目不收取投標保證金。
七、聯系方式
單位名稱：深圳市科學技術協會
詳細地址：深圳市福田區上步中路1001號科技大廈9樓919
聯系人：徐小媛
電 話：0755-83696229、15018542251
深圳市科學技術協會
2024年2月2日
深圳科技館(新館)運營管理服務項目需求調查等服務項目招標方案
一、項目基本情況
1、項目概況：
1.1、項目名稱：深圳科技館(新館)運營管理服務項目需求調查等服務項目
1.2、項目概況：深圳科技館（新館）位于深圳市光明中心區科學公園核心位置，項目建設用地面積為66000平方米，項目總建筑面積為128276平方米，是由科技展示區、科普影院區、創新實踐區、科技交流區、公眾服務區、業務管理區、科普公園區等七大功能區組成，預計在2024年10月投入使用。為實現全過程組織、統籌專業團隊工作，切實保障方案符合深圳科技館（新館）發展期望及可實施性，需面向社會公開采購深圳科技館（新館）運營管理服務商。
根據《政府采購需求管理辦法》有關規定，深圳科技館(新館)運營管理服務項目（預算約1500.00萬元-4000.00萬元，運營服務崗位總人數300人）需要開展需求調查。為滿足《辦法》有關規定，使運營管理招標采購流程合法合規，現采購一家代理機構或第三方機構，對深圳科技館(新館)運營管理服務項目開展需求調查、編制采購需求和采購實施計劃。
1.3、項目性質：服務類
1.4、項目預算：100000.00元
1.5、項目完工期：30日
二、技術要求
（一）總體要求
1. 投標人熟悉政府采購項目需求調查，團隊人員應具有相關需求調查能力，并具有較強的文字撰寫功底。
2. 投標人熟悉政府采購項目需求調查，了解相關產業發展、市場供給情況、同類采購項目歷史成交信息，包括不限于潛在供應商數量、現存行業情況、市場價格構成及競爭程度等。
3. 投標人熟悉運營管理相關行業標準和規范，包括國家標準、行業標準、地方標準等。
4. 投標人對采購需求進行研究分析，并對項目提出采購需求的修改及完善建議。
5. 投標人對采購項目的知識儲備能與同類采購項目的服務內容和服務標準進行差距分析，幫助采購人完善采購需求。
6. 以上相關內容以及服務過程應形成書面文件，根據搜集及調查的信息以及市場調研情況編制并出具采購需求調查報告。
7. 協助采購方對接采購代理機構，全程跟蹤項目招標采購工作，并協助處理采購過程中關于采購需求的提問與質疑（如有）。
8. 需求調查應當選擇真實、有效的信息，信息來源應當有依據且符合當前市場實際情況，不得隨意編造。
9. 根據采購標的，編制符合法律法規、政府采購政策和國家有關規定并符合采購項目特點和實際需要的技術、商務要求，形成采購需求的書面文件。
10. 根據《政府采購需求管理辦法》有關規定以及采購人具體需求，編制符合法律法規、政府采購政策和國家有關規定并符合采購項目特點和實際需要的采購實施計劃，形成采購實施計劃的書面文本。
11. 合同簽訂后30日內出具采購人認可的采購需求調查報告、采購需求書面文件以及采購實施計劃書面文件。
（二）具體要求
（1）采購需求調查要求：
1. 了解運營管理服務的相關產業發展情況，包括不限于：
①現有行業的發展歷程、行業現狀等；
②可能涉及的企業資質、服務資質、人員資質；
③涉及的相關國家、行業、地方標準和規范。
2. 了解運營管理服務的市場供給情況，包括不限于：
①運營管理服務市場競爭程度；
②不同崗位的價格水平或價格構成；
③潛在供應商的數量、履約能力、售后服務能力。
3. 統計同類采購項目近三年的歷史成交信息，包括不限于：采購人、項目名稱、項目預算、中標人、中標價、運營管理崗位數量及對應崗位單價（統計單個崗位每月的服務費用）。
4. 面向不少于3個具有代表性的運營管理服務公司進行市場主體調查，并提供選擇前述市場主體開展調查的理由。
5. 根據項目特點和實際需要開展其他相關情況的需求調查。
（2）采購需求編制要求：
1. 根據采購標的，編制采購項目需實現的功能和目標，并確定項目是否專門面向中小企業采購（若不專門面向中小企業，提供原因說明）。
2. 根據采購標的，編制技術要求，包括服務內容和服務標準等。
3. 根據采購標的，編制商務要求，包括服務時間及服務地點、付款進度和方式、售后服務、人員保險等。
4. 采購需求應當清楚明了、表述規范、含義準確；技術要求應當客觀。
（3）采購實施計劃編制要求：
1. 根據采購方要求，制定開展采購活動的時間安排表。
2. 根據項目實際情況，確定供應商資格條件、采購方式。
3. 根據采購方的實際需要，制定詳細的評審因素及對應的分值、權重。
4. 根據項目實際情況，制定合同文本及績效考核方案。
5. 研究采購過程和合同履行過程中可能存在的風險，判斷風險發生的環節、可能性、影響程度和管控責任，提出有針對性的處置措施和替代方案。
三、商務要求
1、服務期
合同簽訂后30日內出具采購人認可的采購需求調查報告、采購需求書面文件以及采購實施計劃書面文件，并在深圳科技館（新館）運營管理服務項目完成招投標和合同簽訂程序前協助采購方對接采購代理機構，全程跟蹤項目招標采購工作，協助處理采購過程中關于采購需求的提問與質疑。
2、付款方式
(1) 雙方簽訂合同后，采購人在收到發票等付款材料的十五個工作日內，支付總價30%的款項；
(2) 采購需求調查報告、采購需求書面文件以及采購實施計劃書面文件經采購方驗收合格并收到發票等付款材料后的十五個工作日內支付總價30%的款項；
(3) 在深圳科技館（新館）運營管理服務項目完成招投標和合同簽訂程序后，經采購方對整個項目的履約情況驗收合格，并收到發票等付款材料后的十五個工作日內支付總價40%的款項。
評標信息
評標方法：綜合評分法。按照招標文件中規定的各項因素進行量化打分，以評標總得分的平均分最高的投標人為中標候選供應商，采購人根據評標委員會評審結果確定中標候選供應商為中標人。
綜合評分法中的價格分統一采用低價優先法計算。即滿足采購文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。其他投標人的價格分統一按照下列公式計算：投標報價得分=(評標基準價/投標報價)×分值
誠信承諾函
致：
我公司承諾，在政府采購招標投標活動中無下列行為：
（一）被紀檢監察部門立案調查，違法違規事實成立的；
（二）未按本條例規定簽訂、履行采購合同，造成嚴重后果的；
（三）隱瞞真實情況，提供虛假資料的；
（四）以非法手段排斥其他供應商參與競爭的；
（五）與其他采購參加人串通投標的；
（六）在采購活動中應當回避而未回避的；
（七）惡意投訴的；
（八）向采購項目相關人行賄或者提供其他不當利益的；
（九）阻礙、抗拒主管部門監督檢查的；
（十）履約檢查不合格或者評價為差的；
（十一）參與本項目投標前三年內，在經營活動中有重大違法記錄；
（十二）參與本項目政府采購活動時存在處于被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況；
（十三）主管部門認定的其他情形。
如我司在開標日前三年內存在上述行為超出法定追訴時效未被追訴、或者上述情節輕微未給予禁止參加政府采購的行政處罰，我司自愿承擔虛假應標以及其他一切不利的法律后果。
特此承諾。
法定代表人（單位負責人）或其授權代表（簽字或蓋章）：
投標人名稱（蓋章）：
日期： 年 月 日
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